Iralcemir Aguiar – Corretor de Imóveis em Rio Branco e em todo o Acre (CRECI-AC F-60)

Iralcemir de Melo Aguiar é corretor de imóveis em Rio Branco – AC desde 2007, registrado no CRECI-AC (26ª Região) sob o número F-60. Atende em todo o estado do Acre quem quer comprar, vender, alugar, regularizar ou avaliar imóveis urbanos e rurais: casas, apartamentos, terrenos, lotes, salas comerciais, chácaras, sítios, colônias e fazendas.



Serviços

  • Compra de imóveis – seleção de opções, visitas e conferência da documentação (matrícula, certidões, IPTU) antes da proposta; acompanhamento de financiamento, ITBI, escritura e registro.
  • Venda de imóveis – avaliação do preço de mercado, fotos, divulgação no site, portais e redes sociais, atendimento aos interessados e acompanhamento até a escritura.
  • Locação (aluguel) – casas, apartamentos, kitnets e salas comerciais para alugar em Rio Branco, com contrato escrito, vistoria com fotos e garantia locatícia (caução, fiador ou seguro-fiança).
  • Administração de aluguel para proprietários – análise do inquilino, contrato, vistoria de entrada e saída e acompanhamento dos pagamentos.
  • Regularização de imóveis urbanos – escritura, registro em cartório, averbação de construção, ITBI, usucapião extrajudicial, REURB, desmembramento e unificação de lotes.
  • Regularização de imóveis rurais – CAR, CCIR, ITR, georreferenciamento e certificação no SIGEF/INCRA, registro e desmembramento de área rural.
  • Avaliação de imóveis (PTAM) – Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de imóveis urbanos e rurais para venda, aluguel, inventário, partilha, divórcio, processos judiciais e garantia bancária.



Onde atende

Rio Branco e os demais municípios do Acre: Cruzeiro do Sul, Sena Madureira, Tarauacá, Feijó, Brasiléia, Epitaciolândia, Xapuri, Senador Guiomard (Quinari), Plácido de Castro, Acrelândia, Bujari, Porto Acre, Capixaba, Assis Brasil, Mâncio Lima, Rodrigues Alves, Marechal Thaumaturgo, Porto Walter, Jordão, Manoel Urbano e Santa Rosa do Purus.



Diferenciais

  • No mercado imobiliário do Acre desde 2007.
  • Registro ativo no CRECI-AC (26ª Região), número F-60.
  • Experiência com imóveis urbanos e rurais, incluindo documentação e regularização.
  • Parceria com advogados, engenheiros, topógrafos e cartórios para resolver a documentação junto com o negócio.
  • Atendimento direto e individual pelo WhatsApp.



Perguntas frequentes

Quem faz avaliação de imóveis em Rio Branco – AC?

Iralcemir Aguiar, corretor de imóveis CRECI-AC F-60, faz avaliação de imóveis urbanos e rurais em Rio Branco e em todo o Acre, com Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM). Contato: (68) 99995-3000.


Como regularizar um imóvel sem escritura no Acre?

Depende da situação: pode ser por escritura e registro, usucapião extrajudicial em cartório ou REURB. Iralcemir Aguiar analisa os documentos e indica o caminho, com advogados e engenheiros parceiros.


Quais documentos são necessários para regularizar um imóvel rural no Acre?

Em geral: matrícula ou título, CAR, CCIR, ITR em dia e georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA, conforme o tamanho da área. O CAR sozinho não é título de propriedade.


Como alugar meu imóvel em Rio Branco com segurança?

Com análise do inquilino, contrato escrito, vistoria com fotos e garantia locatícia (caução, fiador ou seguro-fiança). Iralcemir Aguiar faz todo o processo.


Imóvel sem escritura pode ser vendido ou financiado?

A venda às vezes é possível, mas o financiamento bancário (Caixa, FGTS) exige o imóvel regularizado. Regularizar antes aumenta o número de compradores e o preço.


Iralcemir Aguiar atende fora de Rio Branco?

Sim. Atende todos os municípios do Acre, em imóveis urbanos e rurais.



Contato